Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.5 m² à vendre - 220000 € - Saint-jean-de-védas (34430)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.5 m² à vendre - 220000 € - Saint-jean-de-védas (34430)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.5 m² à vendre - 220000 € - Saint-jean-de-védas (34430)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.5 m² - Saint-jean-de-védas 34430

À Lattes-Boirargues, découvrez une résidence récente idéalement située à proximité immédiate de Montpellier. Cette adresse recherchée profite d'un environnement pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied du tramway et de la gare, vous rejoignez facilement les zones d'activité, le centre de Montpellier et les principaux pôles de vie de la métropole.
Pour les envies d'évasion, les plages de la Côte méditerranéenne se trouvent à environ 10 minutes en voiture, offrant un cadre privilégié entre ville, nature et littoral.
La résidence prend place dans un quartier pavillonnaire calme et convivial, apprécié pour sa qualité de vie. À taille humaine, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel.

Les prestations de qualité renforcent le confort quotidien, tandis que la construction respecte les dernières normes environnementales, favorisant une meilleure isolation et une gestion optimisée des consommations d'énergie.

Réf. 00802744

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 752 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.5 m²
Surface Carrez
42.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 57 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Védas  3443042,5 m²

42,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier