À vendre Appartement 2 pièces 46.5 m² - Saint-jean-de-védas 34430

*** Saint-Jean-de-Védas, Résidence Osmose (Chemin de la Roque), construite en 2016 ***

Venez découvrir ce beau F2 de 46 m², agréable à vivre et ensoleillé situé au 2^ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et soignée, à deux pas du tramway et des commerces.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine aménagé, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 13 m² orientée à l'ouest.

Un parking en sous-sol complète ce bien idéalement situé.

DPE performant : C (114 kWh/m²/an) – Climat B (6 kg CO₂/m²/an)

Disponibilité immédiate : Bien libre.

Informations financières :

Charges de copropriété : 1 350 € par an (environ 112 €/mois)
Taxe foncière : 1 141 € par an

Réf. 00756781

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 356 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.5 m²

Surface Carrez

46.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.5 m² - Saint-jean-de-védas 34430