



Située à seulement 20 minutes de Rouen, cette splendide propriété de 13 pièces réparties sur trois niveaux séduit par son authenticité, sa belle hauteur sous plafond et son cadre verdoyant.
Au rez-de-chaussée, une majestueuse entrée dessert un vaste séjour, une salle de réception, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une bibliothèque.
Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec leurs salles de bains privatives, un bureau et une salle de douches.
Le second étage, à rénover, offre un beau potentiel avec quatre chambres supplémentaires et une salle de bains.
Édifiée sur un terrain paysagé de 8 772 m², la propriété s’accompagne de deux dépendances de charme :
• La première comprend une écurie avec deux box à chevaux, deux garages et un étage.
• La seconde, divisée en quatre parties, dispose également d’un étage.
Un pavillon indépendant, à réhabiliter, complète cet ensemble d’exception. Il se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et d’une grande pièce à l’étage.
Réf. 00663583
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11680 € et 15840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
790 000 €
Saint-Jean-du-Cardonnay 76150422 m²