À vendre Maison 4 pièces 98.72 m² - Saint-jean-le-blanc 45650

Foncia Olivet vous propose, cette maison des années 30 à rénover, idéalement située rue de la Cossonnière, à 5 minutes à pied du tram mouillère, offrant une grande cuisine, séjour salon, une chambre et une salle de bains en RDC, l'étage dessert actuellement 2 chambres et 3 greniers (d'une surface de 28m2) à aménager et à réorganiser pour pouvoir envisager 3 chambres et une salle de bains (enveloppe travaux estimer à environ 50000 €). La maison s'ouvre sur un jardin 780m2.

Réf. 00721504

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1935

Surface habitable

98.72 m²

Surface Carrez

98.72 m²

Surface terrain

780 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3590 € et 4910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 98.72 m² - Saint-jean-le-blanc 45650