



Cette agréable maison type T2 livrée clé en mains, entièrement équipée dans un secteur calme et champêtre idéal lieu de vie, ou investissement locatif, offre une surface habitable de 41,5 m², sur une parcelle de 625 m²avec jardin bucolique et vue sur les montagnes, terrain arboré.
La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cuisine toute équipée ordonnée et pleine de finesses, profitez d'un coin bureau, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, avec un vasque et d'un WC.
Ce bien accueille la lumière de part ses nombreuses vues sur les montagnes, la vue est dégagée, et le bien apporte une grande fonctionnalité dans ses espaces, cuisine toute équipée, nombreux rangements et placards, ainsi qu'un poêle à bois. Cette maison aux performances énergétiques, construite avec soin et précision dans le choix de ses matériaux sait se distinguer de part sa rareté.
Le cadre très recherché de ce bien permet de vivre dans un quartier calme et agréable. Le chauffage est électrique- type briques réfractaires équipe le bien. La maison est indépendante avec son portail et son visiophone, un carport et une place de parking , ainsi qu'un chalet de rangement complètent cette petite propriété au charme incontestable.
Pour tout renseignement contactez- Laurence EMPEREUR O6 16 O7 39 37.
Réf. 00793575
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
490 000 €
Saint-Jorioz 7441041 m²