Appartement 4 pièces T4 F4 94 m² à Annemasse 74100 à vendre
A vendre sur ANNEMASSE, proche TRAM et VOIE VERTE, appartement de 4 pièces au 5 ème étage avec ascenseur. Appartement spacieux et lumineux offrant une vue dégagée sur le Salève, orientation SUD - SUD-OUEST. Il se compose d’un dégagement avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de plus de 10 m², une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc, un dégagement donnant accès à deux autres chambres, une buanderie, une salle-de-bains et un wc séparé. En annexe, un garage double en enfilade complète ce bien. CLASSE ÉNERGIE C
Réf. 00565501
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
89 Charges annuelles
1 872 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
93.77 m² Surface Carrez
94 m² Etage
5 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
449 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annemasse 7410093,77 m²
93,77 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor