Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-julien-en-genevois (74160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-julien-en-genevois (74160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-julien-en-genevois (74160)

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Toutes les commodités sont accessibles à pied, un appartement T3 de 65 m² au dernier étage offrant une vue dégagée sur de le Salève, un balcon de 5 m² sans vis à vis, cuisine séparée 9 m², salon 17 m², une chambre 11.71 m², un bureau/chambre de 9.42 m² avec une cloison amovible donna sur le salon, une salle de bain, une cave de 5 m². Les fenêtres, le tableau électrique sont récents, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, tapisserie, sols). Idéal pour une personne recherchant la proximité des transports ou les commerces à pied. Foncia transaction, S. Bonhomme O7 77 93 94 12

Réf. 00592227

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 316 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 315 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Julien-en-Genevois  7416065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor