À vendre Appartement 3 pièces 67.7 m² - Saint-julien-en-genevois 74160
Niché au sein d’un grand parc arboré au centre de Saint julien en Genevois, un appartement T3 au premier étage d’une résidence pleine de charme de deux étages. Unique à Saint Julien en Genevois, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate du futur tramway, des commerces et de la douane de Perly. L'appartement est très lumineux ce qui ajoute à la qualité de vie, sans oublier qu'il est traversant et très calme. D’une surface habitable de 70 m² ce bien dispose d’un séjour cuisine de 32 m² ouvrant sur un balcon de 6,5 m² orienté sud-est, de deux chambres et d’une salle de bain et d’une toilette séparée. L’appartement est vendu avec un garage fermé et une grande cave de 7,5 m² ce qui est un plus. Le T3 est équipé d’un chauffage électrique et d’une pompe à chaleur réversible qui permet la climatisation de l’appartement l’été. A découvrir absolument ! Contact : Patrice LABEILLE : 06 02 14 91 84
Réf. 00600703
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr