À vendre Appartement 3 pièces 78 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Idéal personne recherchant les commodités à pied (sans voiture) , un spacieux appartement T3 de 78 m², exposé au sud dans un cadre de verdure, une cuisine séparée de 10 m², un salon lumineux de 25 m² offrant deux balcons (11,8 m²+7,60 m²) avec deux expositions différentes, deux chambres de 12 m², une salle de bains, une cave.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur est neuf.
Le bien est disponible de suite, la surface est exceptionnel sur le secteur.

Foncia S. BONHOMME 07 77 93 94 12

Réf. 00632812

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 600 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

78 m²

Surface Carrez

78 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 78 m² - Saint-julien-en-genevois 74160