Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.97 m² à vendre - 297000 € - Gaillard (74240)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.97 m² - Gaillard 74240

Appartement de type 3 d'environ 64 m2 en rez de jardin comprenant : un hall, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec terrasse et jardin, un dégagement, deux chambres, une salle de bains , un cellier.

Cet appartement est complété par une cave et une place de parking extérieure privative.

Exposition : Sud /ouest.

Secteur calme, idéalement situé.

A 7 minutes de la douane Moillesulaz.

Réf. 00636362

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
63.97 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

297 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gaillard  7424064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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FT Bassin Lemanique - Annemasse Zola

Adresse

21 avenue Emile Zola

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