À vendre Appartement 4 pièces 93 m² - Saint-julien-en-genevois 74160
Proche de toutes les commodités (bus Genève, trains, commerces, écoles) un appartement T4 de 93 m² au dernier étage bénéficiant d'une terrasse abritée de 34 m², une pièce de vie de 40 m², 3 chambres (dont 2 au calme et la verdure) , idéal pour une famille 2 salles d'eau/wc, un garage double en longueur, un parking en sous-sol.
Une résidence sécurisée de 2015, les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage.
Un bien d'exception à l'état neuf avec une disponibilité immédiate, l'idéal pour les personnes recherchant la proximité.
Foncia S. Bonhomme au O7 77 93 94 12
Réf. 00679836
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
84 Charges annuelles
2 532 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
93 m² Surface Carrez
93 m² Etage
5 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Mixte Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
645 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Julien-en-Genevois 7416093 m²
93 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois
Adresse
4 rue du General Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois