À vendre Appartement 3 pièces 80 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Dans une résidence calme et sécurisée, un confortable appartement T3 de 80 m² comprenant un vaste séjour de 33 m² ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée de 9 m², deux chambres, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave. Le chauffage est au gaz collectif. Le DPE (classé C) a été réalisé le 21/11/2025.

Contact : Patrice LABEILLE
O6 02 14 91 84

Réf. 00737938

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

101

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80 m²

Surface Carrez

80 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Equipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 80 m² - Saint-julien-en-genevois 74160