À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Au première étage, confortable appartement de 66 m² composé d’un séjour de 20 m²avec cuisine aménagée de 8 m² ouvrant sur une terrasse de 5 m² exposée ouest, de deux chambres de 13 et 10 m². La salle de bains de 5 m² et les toilettes sont séparées.
Ce bien est complété d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d’un garage à vélos sécurisé.

La résidence date de 2014 et les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude (panneaux photovoltaïques) ainsi que le fonds de travaux.
Toutes les commodités sont accessibles à pied à moins de 5min (supérette, boucherie, mercerie, pharmacie, docteur…)

Le DPE réalisé en avril 2026 et classé :
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 128

Contact : Patrice LABEILLE O6 02 14 91 84.

Réf. 00801564

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66 m²

Surface Carrez

66 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Saint-julien-en-genevois 74160