À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Saint-julien-en-genevois 74160
Centre ville dans un cadre de verdure, proche des commodités à pied (Bus 80, gare SNCF, commerces ).
Cet appartement bénéficié des nouvelles normes énergétiques, tout en affichant un prix raisonnable.
Une cuisine séparée (possibilité ouverture), un salon de 20 m², une chambre 10.50 m², wc séparé, un balcon 8 m², une cave 4 m², un parking.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour la salle d'eau.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le fonds de travaux.
Disponible de suite, surface intéressante !
Foncia S. Bonhomme- O7 77 93 94 12
Réf. 00823966
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
aménagée Mode de chauffage
Mixte Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
227 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Julien-en-Genevois 7416044 m²
44 m²
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Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois
Adresse
4 rue du General Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois