Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-laurent-du-var (06700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-laurent-du-var (06700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-laurent-du-var (06700)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à Saint-laurent-du-var 06700 à vendre

Centre ville : secteur recherché 2/3 Pièces ,de 54m², Saint Laurent du Var. Situé en plein cœur du centre ville de Saint Laurent du Var à mi-chemin entre Nice et Antibes, et reliant par les berges du Var les plages et le Centre commercial CAP 3000, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un quartier vivant. Cet appartement en étage élevé et exposé est/ouest ,traversant , bénéficiant d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée sur les alentours est composé d’une entrée distribuant un séjour et une salle à manger avec placard, une chambre avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains et un toilette séparé. Ce bien dispose d’un balcon côté séjour , et d’un balcon sur la cuisine. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Au cœur du village et extrêmement bien placé, à visiter avec l’agence Foncia au 04 92 12 21 13

Réf. 00519612

Caractéristiques du bien

3ème

Fioul

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Laurent-du-Var  0670054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor