Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cagnes-sur-mer (06800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cagnes-sur-mer (06800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cagnes-sur-mer (06800)

Appartement 3 pièces T3 F3 78.11 m² à Cagnes-sur-mer 06800 à vendre

Quartier des Vespins, à 350m de la plage dans une résidence à taille humaine, votre agence FONCIA Transaction vous propose ce superbe appartement 3 pièces avec terrasse de plus de 30m2. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d’une belle salle de bains, WC séparé, et un beau séjour avec double exposition et double terrasse. Toutes les pièces sont spacieuses et équipées de grandes fenêtres qui les rendent lumineuses. Cet appartement est l’association du calme et de la proximité des commerces et de la plage. Tout est accessible à pied. L’appartement est à rafraîchir. Il dispose d’un stationnement privatif et d’une cave. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Coup de cœur assuré pour ses beaux volumes et son quartier ! L’appartement est à rafraîchir.

Réf. 00487977

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
4 452 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.11 m²
Surface Carrez
78.11 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 941 € et 1273 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

442 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cagnes-sur-Mer  0680078,11 m²

78,11 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor