Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.01 m² à vendre - 245000 € - Saint-laurent-du-var (06700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.01 m² - Saint-laurent-du-var 06700

Secteur recherché - Appartement 3 pièces de 60m² au centre-ville de Saint Laurent du Var. Idéal jeune couple avec enfant ou pour de l'investissement locatif (très bon rendement) Il est situé au 7 ème étage avec une vue 360° dans une résidence face aux berges du Var. Facile qualité de vie avec sa localisation au centre-ville ainsi que de sa proximité des écoles, et commerces, accès autoroutiers, gare sncf, à 5mn en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur et ballades familiales ... Ce 3 pièces dispose de : •une entrée 5.77 un séjour, 16.44 une cuisine 7.47 un balcon 9.56 •2 très belles chambres spacieuses (11.07 m2 et 13.42 m2) •1 salle d'eau (neuve) (3.13 m2) •1 wc individuel .1 cellier •1 cave . 1 parking complète ce bien A visiter sans tarder ...

Réf. 00621528

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
2 616 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.42 m²
Surface Carrez
60.01 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 290 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Laurent-du-Var  0670060,42 m²

60,42 m²

Le barème de l'agence

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