Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.31 m² à vendre - 325000 € - Saint-laurent-du-var (06700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.31 m² à vendre - 325000 € - Saint-laurent-du-var (06700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.31 m² à vendre - 325000 € - Saint-laurent-du-var (06700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.31 m² - Saint-laurent-du-var 06700

St Laurent du Var - Dans le secteur recherché de l'Empereur, cet appartement de 54,31 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement privilégié.
✨ Un espace de vie agréable et lumineux
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.
🛏️ Un espace nuit confortable
L’espace nuit comprend :
• Deux chambres avec placards intégrés,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant.
🌴 Les atouts de la résidence
✔ Résidence sécurisée avec piscine
✔ Environnement calme et parties communes soignées
✔ Proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des plages
✔ une place de parking en sous-sol complète ce bien
🏡 Un bien idéal pour tous vos projets
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à proximité du littoral ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur.
📞 À découvrir sans tarder !

Réf. 00718547

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
74
Charges annuelles
2 076 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.31 m²
Surface Carrez
54.31 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Laurent-du-Var  0670054,31 m²

54,31 m²

Le barème de l'agence

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