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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.31 m² à vendre - 349000 € - Saint-laurent-du-var (06700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.31 m² à vendre - 349000 € - Saint-laurent-du-var (06700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.31 m² - Saint-laurent-du-var 06700


Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 54,31 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, dans un secteur prisé, calme et agréable à vivre.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence propose des prestations de qualité : piscine, espaces communs parfaitement entretenus et sécurité renforcée.
Idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers, des commerces et de la plage.
📌 Appartement actuellement loué – fin de bail prévue été 2026.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00718547

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
74
Charges annuelles
2 076 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.31 m²
Surface Carrez
54.31 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Laurent-du-Var  0670054,31 m²

54,31 m²

Le barème de l'agence

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