Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.17 m² à vendre - 250000 € - Saint-laurent-du-var (06700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.17 m² à vendre - 250000 € - Saint-laurent-du-var (06700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.17 m² à vendre - 250000 € - Saint-laurent-du-var (06700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.17 m² - Saint-laurent-du-var 06700

Situé au sein d’une copropriété calme, ce T2 de 44m² carrez, traversant entièrement rénové en 2021 propose des prestations modernes et soignées. Il se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une terrasse de 10m² sans vis-à-vis, d’une chambre avec salle d’eau attenante, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative ainsi que d’un box, apportant un réel confort au quotidien.

Appartement prêt à l’emploi, idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne.
À visiter sans tarder.

Réf. 00739340

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.17 m²
Surface Carrez
44.17 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Laurent-du-Var  0670044,17 m²

44,17 m²

Le barème de l'agence

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