À vendre Appartement 2 pièces 49.62 m² - Cagnes-sur-mer 06800

VAL FLEURI - Situé au sein d’une résidence recherchée, découvrez ce T2 traversant de 53.35m² situé au 3^ème étage offre une très belle vue.

Il se compose d’une belle pièce de vie, d' une cuisine donnant sur une agréable terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours qui arrivent.
Une chambre, une salle bains, un wc indépendant sont très bien distribués.
Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
Idéalement situé, proche des commerces, de la mer et des plages, des axes autoroutiers, et des transports.

Appartement à remettre au goût du jour, parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé.
À découvrir rapidement.
LIBRE à partir du 16/07/2026

Réf. 00756690

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 620 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53.35 m²

Surface Carrez

49.62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 49.62 m² - Cagnes-sur-mer 06800