À vendre Appartement 2 pièces 54.63 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Situé au 2^ème étage d'un immeuble dont l'entrée principale donne face à la mer, cet appartement T2 de 54,63 m² bénéficie d'une exposition et d'un emplacement particulièrement recherchés à Cagnes-sur-Mer.

Le séjour lumineux et bien orienté, s'ouvre directement sur un balcon offrant une belle vue mer — un espace extérieur idéal pour profiter du cadre en toutes saisons.

La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. La chambre complète agréablement la distribution, accompagnée d'une salle de bain et de WC séparés.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder!

Réf. 00772404

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 764 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

54.63 m²

Surface Carrez

54.63 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 54.63 m² - Cagnes-sur-mer 06800