Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.63 m² à vendre - 315000 € - Cagnes-sur-mer (06800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54.63 m² à vendre - 315000 € - Cagnes-sur-mer (06800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54.63 m² à vendre - 315000 € - Cagnes-sur-mer (06800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 54.63 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Au 2e étage d'un immeuble dont l'entrée principale fait face à la mer, ce T2 de 54,63 m² réunit deux atouts recherchés : une exposition lumineuse et une vue mer.

Le séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur un balcon, idéal pour profiter du cadre au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, facilite la vie de tous les jours. La chambre complète une distribution pensée pour le confort, avec une salle de bain et des WC séparés.

Un bien à personnaliser offrant une belle opportunité de faire de ce appartement le vôtre, selon vos goûts.



Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00772404

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
1 764 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.63 m²
Surface Carrez
54.63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cagnes-sur-Mer  0680054,63 m²

54,63 m²

Le barème de l'agence

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