Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 98.97 m² à vendre - 593250 € - Saint-laurent-du-var (06700)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 98.97 m² à vendre - 593250 € - Saint-laurent-du-var (06700)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 98.97 m² à vendre - 593250 € - Saint-laurent-du-var (06700)

À vendre Maison 4 pièces 98.97 m² - Saint-laurent-du-var 06700

Située dans un environnement agréable de Saint-Laurent-du-Var, cette maison individuelle d’environ 100 m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie.
Implantée sur un terrain de 780 m², la maison bénéficie d’un agréable espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un salon lumineux de 23 m² ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangements, ainsi que d’une belle salle de bains.

Le sous-sol, quant à lui, se compose d’une salle d’eau ainsi que d’un garage avec mezzanine, idéal pour du stockage ou un atelier.

La maison offre de multiples possibilités d’aménagement, laissant libre cours à vos projets. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Réf. 00731876

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
98.97 m²
Surface Carrez
98.97 m²
Surface terrain
780 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

593 250 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Laurent-du-Var  0670098,97 m²

98,97 m²

Le barème de l'agence

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