Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 220000 € - Saint-leu-la-forêt (95320)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 220000 € - Saint-leu-la-forêt (95320)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 220000 € - Saint-leu-la-forêt (95320)

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Saint-leu-la-forêt 95320

Situé dans le quartier des Diablots à Saint-Leu-la-Forêt, au sein d’une copropriété sécurisée, verdoyante et arborée, venez découvrir cet appartement de 84 m², au calme, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, offrant un bel espace de vie lumineux. Un débarras pratique pour le rangement. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Les prestations incluent du double vitrage PVC, des volets roulants et un chauffage collectif au gaz.

Un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur a été voté et intégralement payé, garantissant un meilleur confort énergétique à venir.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Environnement calme, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités, écoles et transports.

Disponible à partir du 1er novembre.

À visiter sans tarder ! O6 72 55 8O O1

Aurelie. GUILLOUF Agent commercial
+33672558001 - aurelie.guillouf.externe@foncia.com
RSAC n°823582440 à PONTOISE
FONCIA St Leu la Foret
57 rue du General Leclerc - 95320 St Leu la Foret - CPI74012016000012160

Réf. 00787234

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
4 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Leu-la-Forêt  9532084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT IDF Nord - St Leu La Foret

Adresse

57 rue du General Leclerc

95320 Saint-Leu-la-Forêt