
Avec sa construction traditionnelle des années 1950 en pierres, cette maison vous assurera un lieu de vie paisible. Au calme et proche de toutes commodités et services , le vélo et la marche à pied sont à privilégier dans ce quartier central de Saint Malo, proche des commerces, de la gare SNCF et des plages.
Au RDC, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon séjour avec son poële à bois donnant sur une véranda (chauffée) baignée de lumière et donnant directement sur un agréable jardin arboré et sans vis à vis. Un WC et une salle d'eau complètent le rdc.
Au 1er étage, un pallier dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec WC et une pièce servant de dressing ou bureau.
Les combles sont aménageables et vous aurez la possibilité de créer une chambre au rdc si besoin.
Des dépendances au fond du jardin (24 M2) reliées à l'eau et l'électricité viennent compléter ce bien.
Venez découvrir cette agréable maison offrant beaucoup d'opportunités avec un simple raffraichissement à prévoir.
A visiter rapidement.
Réf. 00688970
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
374 000 €
Saint-Malo 35400102,7 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne