Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 349000 € - Saint-mandé (94160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 349000 € - Saint-mandé (94160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 349000 € - Saint-mandé (94160)

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Saint-mandé 94160

Proche Zoo de Vincennes, dans un immeuble bourgeois, charmant appartement en excellent état, en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour, une chambre avec dressing aménagé, cuisine aménagée. Excellent état général, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré!

Réf. 00355791

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1934
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 980 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 853 € et 1155 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandé  9416038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

73 avenue du General de Gaulle

94160 Saint-Mandé