Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-mandé (94160)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-mandé (94160)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-mandé (94160)

Appartement 4 pièces T4 F4 77.73 m² à Saint-mandé 94160 à vendre

Situé proche de la mairie de Saint-Mandé et du Bois de Vincennes, dans un immeuble type Haussmannien, appartement bourgeois d'environ 78m2 au sol, soit 77,43m2 loi Carrez, parquet, moulures, 2 cheminées. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour double donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres, 2 salles d'eau, dont une avec WC. Proche commerces et métro ligne 1 à environ 5 minutes à pied. Une cave complète ce bien.

Réf. 00498428

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1895
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
77.73 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandé  9416078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor