Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Saint-mandrier-sur-mer (83430)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 30 m² à Saint-mandrier-sur-mer 83430 à vendre

En EXCLUSIVITÉ CHRISTOPHE LONG DE L’AGENCE du PIN ROLLAND vous propose studio de 30m2 au 1er étage avec ascenseur dans une petite résidence située à 200 mètres des plages et commerces. Il se compose: entrée, coin nuit, séjour ouvrant sur grande terrasse fermée en loggia, coin cuisine, salle d’eau refaite et toilettes. CONTACT: CHRISTOPHE LONG À VOIR TRÈS RAPIDEMENT Située sur le littoral Varois, l'Agence FONCIA PIN ROLLAND MAREGAU est idéalement placée au coeur de Pin Rolland , Saint Mandrier . Depuis 1972 l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du village de Saint Mandrier et son port, Pin Rolland, Marégau, Vert-bois, La Renardière, Cavalas ; les Sablettes avec sa plage, Saint Elme, Mar Vivo, le Crotton. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00577762

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandrier-sur-Mer  8343030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor