Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)

Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à Saint-martin-d'hères 38400 à vendre

Votre agent immobilier Emmanuel SARRUT-RIO joignable au O664139669 vous présente à l’achat un appartement T3 de 65 m² situé en rez de chaussée dans une maison de 1958 en copropriété de 7 logements sur la commune de Saint Martin d’Hères 6 rue Pierre Loti limite EYBENS à proximité de la rocade, écoles, commerces et transports en commun. Il se compose d'une pièce de vie d’environ 33 m2 intégrant une cuisine meublée et partiellement équipée , 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Huisserie PVC fenêtres double vitrage. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve. Porte blindée. Ce bien est vendu avec un cellier. L’achat de ce bien peut-être également étudié pour un investissement locatif. Charges de copropriété annuel : 297, 83 euros, comprenant l'entretien de la copropriété.

Réf. 00498659

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

129 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-d'Hères  3840065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor