À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Saint-martin-d'hères 38400
Nouveauté à la vente : T2 de 41 m² au 2e étage sans ascenseur, situé dans une résidence fermée et sécurisée à Saint-Martin-d’Hères (2 rue Alphonse Allais – Le Portail Rouge). L’appartement comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un balcon bien exposé donnant sur le parc de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Vendu avec cave. Des travaux sont à prévoir (notamment les fenêtres en simple vitrage bois). Copropriété déjà ravalée et isolée par l'extérieur. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et à deux pas du campus. Gros potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au O6 34 11 O1 4O
Réf. 00546061
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
41 m² Surface Carrez
41 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
100 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Martin-d'Hères 3840041 m²
41 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères
Adresse
avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères