Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.69 m² à vendre - 137000 € - Saint-martin-d'hères (38400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.69 m² à vendre - 137000 € - Saint-martin-d'hères (38400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.69 m² à vendre - 137000 € - Saint-martin-d'hères (38400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.69 m² - Saint-martin-d'hères 38400

Vendu loué

2 RUE DE L'OBIOU - GARAGE INCLUS DANS LE PRIX Nouveauté à la vente, appartement T2 de 42,69 m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 2001, au calme et bien entretenue. Ce bien lumineux et fonctionnel comprend une pièce de vie / cuisine spacieuse donnant sur un grand balcon, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. L’appartement est également doté de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique L'atout supplémentaire de cet appartement est un garage privé et sécurisé, idéal pour un stationnement en toute tranquillité. La résidence est moderne, sécurisée et bien entretenue. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec des commerces, des transports en commun et des écoles à proximité. Ce T2 est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au O6 34 11 O1 4O

Réf. 00624512

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.69 m²
Surface Carrez
42.69 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

137 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-d'Hères  3840042,69 m²

42,69 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

Adresse

avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères