À vendre Appartement 4 pièces 87.77 m² - Saint-martin-d'hères 38400

✨ Nouveauté en Exclusivité chez Foncia ✨

Découvrez ce bel appartement type T4 situé au 36 avenue Cité Labeye traversant de 87,77 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2002.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse.

L’appartement se compose également :
• d’un hall d’entrée,
• de trois belles chambres (13,7 m² – 11,9 m² – 11,2 m²),
• d’une grande salle de bains de 5,7 m²,
• d’un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profitez de deux terrasses de 6 m² et 9,2 m² pour savourer pleinement l’ensoleillement.

Chauffage individuel gaz

Charges annuelles : 1 705 € (incluant l’entretien de la chaudière).
Taxe foncière 2025 : 1 775 €.

👉 Possibilité d’acquérir un garage de 17 m² en sus (15 000 €).

📍 Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports, du nouveau centre commercial NEYRPIC et du campus universitaire.

☎️ Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez : François LAGNEUX – O6 17 91 78 57 (coordonnées photo n°3)

Réf. 00634532