Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 62.22 m² à vendre - 115000 € - Saint-martin-d'hères (38400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 62.22 m² - Saint-martin-d'hères 38400

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce T3 de 61 m² récemment rénové vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.

L’appartement se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, sans vis-à-vis
Une salle à manger attenante, idéale pour les moments conviviaux
Deux chambres bien proportionnées
Une salle de bains
Des toilettes séparées
Une cuisine à aménager selon vos envies
Les prestations comprennent un chauffage au gaz collectif, une production d’eau chaude individuelle par cumulus, des menuiseries double vitrage et des revêtements modernes au sol.

Le bien est vendu avec une cave en sous-sol, pratique pour le stockage.

Résidence sécurisée – Stationnement libre à proximité – Charges de copropriété maîtrisées.

Réf. 00679433

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.22 m²
Surface Carrez
62.22 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-d'Hères  3840062,22 m²

62,22 m²

Le barème de l'agence

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