Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-martin-d'hères (38400)

À vendre Maison 4 pièces 87 m² - Saint-martin-d'hères 38400

Votre consultant immobilier Emmanuel joignable au O664139669 vous présente à l’achat dans le secteur village de Saint Martin d’Hères, dans un petit lotissement composé de 5 maisons avec une entrée commune par un portail, une maison neuve à personnaliser d’une superficie habitable de 87 m2 sur une parcelle cadastrée de 109 m2. De plain pied vous trouverez la cuisine qui est ouverte sur la pièce de vie, cellier de 4 m2, toilette et emplacement prévu pour douche. A l’étage, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale, salle de bain et toilette. Toutes les huisseries sont en aluminium et volets roulants électriques, système de chauffage au sol par pompe à chaleur de plain pied et radiateur à l’étage. Secteur très calme et sécurisé. Proximité arrêt de bus.

Réf. 00571931

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
87 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-d'Hères  3840087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor