Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 319000 € - La Morte (38350)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 319000 € - La Morte (38350)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 319000 € - La Morte (38350)

À vendre Maison 4 pièces 70 m² - La Morte 38350

Situé à l’Alpe du Grand Serre,
ce chalet de 70 m² édifié sur un terrain arboré d’environ 1474 m²,
offre un cadre de vie montagnard rare, à la fois préservé et accessible.
Niché au cœur d’un environnement naturel exceptionnel,
ce bien séduit par son authenticité, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les sommets.

Ce chalet rénové avec goût propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée ouverte,
à l'étage 2 chambres ainsi qu’un espace bureau mezzanine
Les volumes sont optimisés, l’ambiance intérieure allie bois, modernité et confort.
1 salle d’eau, WC séparés
Possibilité de créer une pièce en plus au rez de chaussée

Poêle à bois, double vitrage, bonne isolation
Stationnement, cave, grand cabanon extérieur
Vue dégagée, calme et sans vis-à-vis

CONTACT HELENE COUPEL O6 12 74 33 67À seulement 45 minutes de Grenoble,

cette station familiale à taille humaine propose ski l’hiver, randonnée et VTT l’été.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un projet locatif saisonnier.

Réf. 00821313

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1978
Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Surface terrain
1474 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Morte  3835070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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