Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 77 m² à vendre - 319000 € - La Morte (38350)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 77 m² à vendre - 319000 € - La Morte (38350)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 77 m² à vendre - 319000 € - La Morte (38350)

À vendre Maison 4 pièces 77 m² - La Morte 38350

EN VENTE CHEZ FONCIA, CONTACT HELENE COUPEL O6 12 74 33 67

Situé à l’Alpe du Grand Serre, ce chalet de 70 m², édifié sur un terrain arboré d’environ 1474 m²,
offre un cadre de vie montagnard rare, à la fois préservé et accessible.
Niché au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, ce bien séduit par son authenticité, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les sommets.

Ce chalet rénové avec goût propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée ouverte,
à l'étage 2 chambres ainsi qu’un espace bureau mezzanine
Les volumes sont optimisés, l’ambiance intérieure allie bois, modernité et confort.
1 salle d’eau, WC séparés
Possibilté de créer une pièce en plus au rez de chaussée

Poêle à bois, double vitrage, bonne isolation

Stationnement, cave, grand cabanon extérieur
Vue dégagée, calme et sans vis-à-vis

À seulement 45 minutes de Grenoble, cette station familiale à taille humaine propose ski l’hiver, randonnée et VTT l’été.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un projet locatif saisonnier.

Réf. 00821313

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1978
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
77 m²
Surface terrain
1474 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Morte  38350100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction France Vizille

Adresse

93 Place du Centenaire

38220 Vizille