



Bien rare à la vente, situé dans un hameau en pleine nature offrant un cadre exceptionnel. Cette maison restaurée avec goût allie le charme de l'ancien et la modernité, se compose ainsi :
Rez de jardin : Une chambre, un local technique, un atelier et une cave.
R+1 : Une cuisine équipé, un salon / séjour avec la cheminée d'origine et un accès à la terrasse d'environ 50m2 filant sur les faces sud et ouest, un cellier, une salle d'eau (douche italienne) et wc indépendants.
R+2 : Une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale équipée d'un poêle à bois, baignoire double vasque, wc indépendants et son balcon. Un local technique se trouve à ce niveau.
R+3 : Deux pièces d'environ 50m2 chacune, en cours de rénovation... Ce plateau peut permettre d'imaginer soit la création de chambres supplémentaires, soit d'un appartement indépendant, soit les deux.
2 parcelles d'une surface totale de 680m2, ce type de bien est destiné aux amoureux de la montagne et qui recherchent une maison d'alpage accessible toute l'année.
Réf. 00818539
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
575 000 €
Saint-Martin-de-Queyrières 05120280 m²