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Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 126 m² à vendre - 575000 € - Saint-martin-de-queyrières (05120)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 126 m² à vendre - 575000 € - Saint-martin-de-queyrières (05120)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 126 m² - Saint-martin-de-queyrières 05120

Bien rare à la vente, situé dans un hameau en pleine nature offrant un cadre exceptionnel. Cette maison restaurée avec goût allie le charme de l'ancien et la modernité, se compose ainsi :
Rez de jardin : Une chambre, un local technique, un atelier et une cave.
R+1 : Une cuisine équipé, un salon / séjour avec la cheminée d'origine et un accès à la terrasse d'environ 50m2 filant sur les faces sud et ouest, un cellier, une salle d'eau (douche italienne) et wc indépendants.
R+2 : Une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale équipée d'un poêle à bois, baignoire double vasque, wc indépendants et son balcon. Un local technique se trouve à ce niveau.
R+3 : Deux pièces d'environ 50m2 chacune, en cours de rénovation... Ce plateau peut permettre d'imaginer soit la création de chambres supplémentaires, soit d'un appartement indépendant, soit les deux.

2 parcelles d'une surface totale de 680m2, ce type de bien est destiné aux amoureux de la montagne et qui recherchent une maison d'alpage accessible toute l'année.

Réf. 00818539

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
280 m²
Surface Carrez
126 m²
Surface terrain
680 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 343 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-de-Queyrières  05120280 m²

280 m²

Le barème de l'agence

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