Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 90.15 m² à vendre - 299000 € - Saint-martin-du-tertre (95270)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 90.15 m² à vendre - 299000 € - Saint-martin-du-tertre (95270)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 90.15 m² à vendre - 299000 € - Saint-martin-du-tertre (95270)

À vendre Maison 5 pièces 90.15 m² - Saint-martin-du-tertre 95270

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison moderne, située dans l'un des secteurs les plus prisés et familiaux de Saint-Martin-du-Tertre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, contemporaine et élégante, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un dressing, véritable atout pour un quotidien confortable et organisé.

Un garage complète ce bien.

Une maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose !

Réf. 00835124

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
94.75 m²
Surface Carrez
90.15 m²
Surface terrain
217 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-du-Tertre  9527094,75 m²

94,75 m²

Le barème de l'agence

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