Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 149000 € - Saint-martin-lestra (42110)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 149000 € - Saint-martin-lestra (42110)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 149000 € - Saint-martin-lestra (42110)

À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Saint-martin-lestra 42110

Muriel Padet O7 84 51 80 73
Au cœur du village, découvrez cet authentique corps de ferme en pierre offrant environ 100 m² habitables, complétés par de nombreuses dépendances.

La propriété dispose d'une cour intérieure, apportant charme et intimité à l'ensemble.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ce bien possède un véritable potentiel pour donner vie à un beau projet : résidence principale de caractère, maison familiale ou projet de rénovation avec dépendances.

Les atouts :

Authentique bâtisse en pierre
Environ 100 m² habitables
Nombreuses dépendances
Cour intérieure
Emplacement au cœur du village
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Un bien de caractère à découvrir pour les amateurs de belles pierres et de rénovation !

Réf. 00804334

Caractéristiques du bien

Fioul

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1880
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
300 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 278 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3540 € et 4850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Martin-Lestra  42110110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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