Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.65 m² à vendre - 399000 € - Saint-maurice (94410)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.65 m² à vendre - 399000 € - Saint-maurice (94410)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.65 m² à vendre - 399000 € - Saint-maurice (94410)

À vendre Appartement 3 pièces 65.65 m² - Saint-maurice 94410

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée avec caméras de surveillance, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Des restaurants et arrêt de bus se trouvent au pied de l’immeuble, et toutes les commodités sont accessibles à proximité.
L’appartement dispose de deux balcons, dont un accessible depuis une chambre, avec une vue directe sur la Marne. Il comprend également une salle de douche équipée d’une double vasque et d’un coin buanderie intégré.
O6.46.53.86.07
Un parking en sous-sol complète ce bien recherché sur le secteur.

Réf. 00712375

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.02 m²
Surface Carrez
65.65 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Maurice  9441066,02 m²

66,02 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola

Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés