À vendre Immeuble 220 m² - Saint-nazaire 44600

Exclusivité FONCIA ! Immeuble d’exception face mer – Opportunité rare d’investissement haut de gamme Situé en première ligne face à la mer, cet immeuble entièrement rénové allie emplacement d’exception, confort optimal et fort potentiel locatif. Réparti sur quatre niveaux, il se compose de : Un studio cosy avec espace de vie lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC, et terrasse privative sans vue mer. Un appartement spacieux de type 3 au premier étage, offrant une vue mer dégagée depuis le salon, comprenant une entrée, un salon, deux chambres séparées, deux salles de bains (avec baignoire et douche), un WC indépendant, et une cuisine aménagée et équipée. Un appartement de type 2 au deuxi^ème étage, avec une vue mer depuis le salon-séjour, comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse privée. Un appartement de type 2 au troisi^ème étage, disposant également d’une vue mer depuis le salon, comprenant une entrée, un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC. Un jardin soigné et un garage privatif complètent ce bien rare. Loué actuellement pour un revenu locatif annuel de 80 000 € avec un taux d’occupation de 60 %, cet immeuble représente un investissement sûr et rentable. Un produit clé en main, alliant vue mer, qualité irréprochable et rendement attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un immeuble face mer, prêt à générer des revenus solides tout en constituant un patrimoine d’exception. « Des photos de chaque appartement sont disponibles sur demande. »

Réf. 00674960