Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 519000 € - Saint-ouen-sur-seine (93400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 519000 € - Saint-ouen-sur-seine (93400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 519000 € - Saint-ouen-sur-seine (93400)

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Saint-ouen-sur-seine 93400

Venez découvrir ce joli 3 pièces situé dans une rue calme proche du métro Mairie de Saint Ouen. L'appartement est exposé ouest. En entrant, vous trouverez un dégagement qui ouvre sur le séjour, mais aussi un WC et un grand placard de rangement. La cuisine aménagée est équipée de plaques au gaz, et peut-être séparée du séjour par une porte coulissante. A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire et WC, une chambre de 11 mètres carrés avec 1 placard et 1 walk-in closet, et une chambre de 13 mètres carrés. L'appartement offre de belles prestations et aucun travaux n'est à prévoir. Copropriété de 2007, charges de 1776€ par an, chauffage et eau chaude en individuel, taxe foncière de 1547€/an

Réf. 00617057

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

519 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Ouen-sur-Seine  9340074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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