Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 239500 € - Saint-palais-sur-mer (17420)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 239500 € - Saint-palais-sur-mer (17420)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 239500 € - Saint-palais-sur-mer (17420)

À vendre Maison 3 pièces 54 m² - Saint-palais-sur-mer 17420

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située dans une résidence prisée, cette charmante maison est idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre en bord de mer. Offrant un cadre de vie agréable, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de la magnifique plage de Nauzan.

Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
Séjour confortable ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, salle de bain, wc séparés.
Jardin privatif pour vos moments de détente
Place de parking privative

Les atouts de la résidence :

Accès à une piscine commune, terrain de tennis pour les amateurs de sport

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00767522

Caractéristiques du bien

2

1

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Palais-sur-Mer  1742054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Adresse

86 Boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne