Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-paul-le-gaultier (72130)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 101.93 m² à Saint-paul-le-gaultier 72130 à vendre

Amoureux des Pierres et des poutres ! A environ 10 minutes de Fresnay sur Sarthe, cette belle maison en pierres de roussard domine la campagne et vous offre ainsi une vue dégagée à des kilomètres. A deux pas de la rivière, vous pourrez vous ressourcer et vous balader dans les Alpes Mancelles! Au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon/séjour, salle de bains, wc A l’étage : Trois chambres Sous-sol comprenant : Cave, Cellier, Buanderie et wc Terrain attenant d’environ 1200 m² Dépendance

Réf. 00445550

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
101.93 m²
Surface Carrez
101.93 m²
Surface terrain
2203 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 890 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Paul-le-Gaultier  72130101,93 m²

101,93 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor