



Maison d'habitation de 2007 de 72,4 m2, avec son jardin à l'avant et un second à l'arrière, sur une parcelle de 239 m2.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 25,49 m2, une salle d'eau de 3,08 m2, un WC indépendant, une cuisine de 10,03 m2 et un palier donnant accès à l'escalier.
À l'étage, un palier dessert, une première chambre de 10,9 m2, une seconde de 11,66 m2 avec le nécessaire pour une future création d'une salle d'eau. Présence également d'une chambre / bureau de 8,49 m2.
Pour l'extérieur, un garage de 13 m2, une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'une seconde à l'avant.
Le bien est au cœur de la cotinière, plage et commodité à pied.
Maison propre dans son ensemble avec double vitrage PVC, volets PVC et stationnement supplémentaire dans le jardin.
Réf. 00593825
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1871 € et 2531 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
285 000 €
Saint-Pierre-d'Oléron 1719072,4 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Adresse
2 Matha
17310 Saint-Pierre-d'Oléron