Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 62 m² à vendre - 319000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 62 m² à vendre - 319000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 62 m² à vendre - 319000 € - Saint-georges-d'oléron (17190)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 62 m² - Saint-georges-d'oléron 17190

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Pierre-d’Oléron vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Idéalement située à moins de 200 mètres de la plage de Plaisance et du Port du Douhet, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant, apportant confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Un stationnement privé complète ce bien. Un emplacement recherché à proximité de la mer et des activités nautiques, idéal pour profiter pleinement du charme de l'ile. Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/81c9bd6d-3a47-411a-bae0-47c3666ae891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00549502

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 387 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1477 € et 1999 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-d'Oléron  1719062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron