Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 176500 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 176500 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 176500 € - Saint-pierre-d'oléron (17310)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 30 m² - Saint-pierre-d'oléron 17310

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du port et des plages de La Cotinière, cette maison individuelle lumineuse de 30 m² vous séduira par son cadre de vie agréable. Elle se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu’un cabanon pratique pour le rangement. Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer ! Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/8e80ba4f-8d22-4721-a33a-9ba2d2a90bf7

Réf. 00645395

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2017
Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Surface terrain
149 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 330 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

176 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-d'Oléron  1731030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron