



Maison de plain-pied d'une surface de 99,2 m2 habitable sur une parcelle close et privative de 491 m2 dans Saint-Pierre d'Oléron.
Commerces et services à pied.
Composé d'une cuisine de 15,10 m2, d'une pièce de vie lumineuse de 26,94 m2 donnant sur une terrasse couverte.
Bien avec 3 chambres de 10,86 m2, 11,01 m2 (avec penderie et placard) et 11,14 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 5,09 m2 et d'un WC indépendant.
Présence d'une arrière-cuisine / cellier / stockage de 16,84 m2 dans l'ancien garage pouvant faire office de pièce vie au besoin.
Terrasse couverte et carrelée pour profiter du jardin.
Pour l'extérieur, une cabane de jardin de 5 m2 permet le rangement du matériel de jardin.
Un puits est également utilisable pour les besoins du jardin.
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude solaire, double vitrage PVC, volets PVC battants et électrique.
Réf. 00658641
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
360 000 €
Saint-Pierre-d'Oléron 1731099,2 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Adresse
2 Matha
17310 Saint-Pierre-d'Oléron