Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 62 m² à vendre - 299000 € - Châtelaillon-plage (17340)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 62 m² à vendre - 299000 € - Châtelaillon-plage (17340)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 62 m² à vendre - 299000 € - Châtelaillon-plage (17340)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 62 m² - Châtelaillon-plage 17340

EXCLUSIVITE FONCIA.
À vendre : Ensemble immobilier de deux logements de plain-pied avec cour privative !

Découvrez cet ensemble composé de deux logements indépendants, idéalement situé à seulement 300 mètres environ de la plage et à 700 mètres environ de la rue du marché.

Premier logement : Profitez d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ce bien est actuellement loué avec un bail meublé jusqu’au 30 juin 2027, offrant ainsi une source de revenus immédiate.

Deuxième logement : Composé d'une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Une cour privative complète ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Réf. 00823814

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Surface terrain
148 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtelaillon-Plage  1734062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage