



L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-PIERRE-D’OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À La Menounière, à seulement 200 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, idéale pour profiter pleinement du littoral.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une magnifique verrière à toit ouvrant. Véritable signature de la maison, son toit vitré s'ouvre pour laisser entrer l'air et le soleil, offrant une agréable sensation de dedans-dehors et un confort incomparable en toute saison. Cet espace de vie, à l'esprit patio, est complété par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
La maison dispose d'une confortable suite parentale avec salle d'eau et baignoire, véritable espace de détente. Deux autres chambres complètent l'ensemble, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec WC. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin lecture ou couchage d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'une vaste terrasse.
Rare sur le secteur, cette maison séduit par ses prestations de qualité, son exceptionnelle verrière à toit ouvrant et son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. Une véritable invitation à la douceur de vivre au bord de l'eau.
Réf. 00830805
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1229 € et 1663 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
479 000 €
Saint-Pierre-d'Oléron 17310112,38 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Adresse
2 Matha
17310 Saint-Pierre-d'Oléron