Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 111.67 m² à vendre - 410000 € - Saint-trojan-les-bains (17370)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 111.67 m² à vendre - 410000 € - Saint-trojan-les-bains (17370)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 111.67 m² à vendre - 410000 € - Saint-trojan-les-bains (17370)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 111.67 m² - Saint-trojan-les-bains 17370

Maison avec piscine sur le secteur des Bries à Saint-Trojan, plage de Lannelongue à 850 m et la forêt à quelques pas.
Bien avec composé de deux ensembles de vies avec son extérieur et sa piscine comme lieu de convivialité.
Maison de 7 pièces possédant 5 chambres. Ce bien construit en 1957 et agrandit en 1993 est d'une surface totale de 160.23 m2 et d'une surface habitable de 111.67 m2.
Bien composée comme suit en première partie.
D'un salon, d'une cuisine de salle à manger, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un débarras. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, puis sous combles d'une pièce pour du couchage.
Pour la seconde partie de maison, un débarras, une cuisine, une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger, deux chambres. En sous combles une pièce pour du couchage ou du rangement.

Piscine 8X4 entretenue et suivie par un professionnel.

Réf. 00706449

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1957
Surface habitable
160.23 m²
Surface Carrez
111.67 m²
Surface terrain
555 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

410 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Trojan-les-Bains  17370160,23 m²

160,23 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

2 Matha

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