Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 111.67 m² à vendre - 390000 € - Saint-trojan-les-bains (17370)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 111.67 m² à vendre - 390000 € - Saint-trojan-les-bains (17370)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 111.67 m² à vendre - 390000 € - Saint-trojan-les-bains (17370)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 111.67 m² - Saint-trojan-les-bains 17370

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Ensemble de 2 maisons avec piscine, situées à Saint-Trojan, 850 m de la plage de Lannelongue, la forêt l’accès aux pistes cyclables et au train, sont à quelques pas.

Maison principale T5 avec un étage et comble, composé comme suit :
D'un salon, d'une cuisine de salle à manger, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un débarras.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, puis d'un accès aux combles aménagés en dortoir.

Pour le second bâti (T4), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger, deux chambres. En sous comble une pièce pour du rangement et pouvant s'adapter pour du couchage.

Piscine 8X4 entretenue et suivie par un professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00706449

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1957
Surface habitable
160.23 m²
Surface Carrez
111.67 m²
Surface terrain
555 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

390 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Trojan-les-Bains  17370160,23 m²

160,23 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron