Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.68 m² à vendre - 256000 € - Saint-pierre-en-faucigny (74800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53.68 m² à vendre - 256000 € - Saint-pierre-en-faucigny (74800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53.68 m² à vendre - 256000 € - Saint-pierre-en-faucigny (74800)

À vendre Appartement 3 pièces 53.68 m² - Saint-pierre-en-faucigny 74800

Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 3 avec terrasse au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2007 ainsi qu'un garage et une cave. L'appartement est agencé de la sorte : - SAS d'entrée avec placard coulissant et interphone ; - deux chambres avec placards ; - une salle-de-bains ; - un WC indépendant ; - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et baie vitrée vers la terrasse exposée Ouest-Sud-Est. Vous profiterez d'une très belle vue montagne dégagée, sans vis-à-vis. En annexes, un garage et une cave au sous-sol de la résidence complètent ce bien. Parking extérieur fermé par une barrière avec emplacements libres aux copropriétaires. Chauffage individuel par une chaudière au gaz. L'appartement est en très bon état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92

Réf. 00595757

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
27
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
53.68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1168 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

256 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Pierre-en-Faucigny  7480070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 rue du President Faure

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